中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) +0.120 (+0.929%) 沽空 $4.31千萬; 比率 30.036% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.250 (+0.998%) 沽空 $5.55千萬; 比率 11.766% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.428%) 沽空 $8.88百萬; 比率 11.733% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.971%) 沽空 $3.09百萬; 比率 11.161% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.070 (+0.750%) 沽空 $6.79千萬; 比率 35.680% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $87.53萬; 比率 5.757% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.010 (-0.261%) 沽空 $36.38萬; 比率 18.931% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.400 (+2.924%) 沽空 $1.01千萬; 比率 27.502% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.050 (+1.025%) 沽空 $2.52千萬; 比率 21.919% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $87.53萬; 比率 5.757% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) +0.120 (+0.929%) 沽空 $4.31千萬; 比率 30.036% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.250 (+0.998%) 沽空 $5.55千萬; 比率 11.766% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.299%) 沽空 $16.67萬; 比率 3.897% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.070 (+3.704%) 沽空 $7.66百萬; 比率 14.626% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.971%) 沽空 $3.09百萬; 比率 11.161% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.428%) 沽空 $8.88百萬; 比率 11.733% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.070 (+0.750%) 沽空 $6.79千萬; 比率 35.680% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) +0.010 (+0.735%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-03 16:25。)