<汇港通讯> 希慎兴业(00014)主席利蕴莲表示,利园八期高质量的A+定位有很高吸引力,包含其他利园很多优质元素,希望一个大厦就可以享有整个利园区。
同时集团也不断升级上海利园,在经济困难之下集团用一年时间达到出租率70%,包括商场在内的九个月的出租率接近60%。
香港零售方面,执行董事及首席营运总监吕干威称,2023-2024年有商铺重新装修或重开,租务组合有调整,因此中间有短暂空置,不过整体出租水平和租金持续上升。
利蕴莲表示,本港零售会出现小小曙光,因爲美金强港元就强,有转型利好机会,集团会一直关注消费者的需求,吸引年轻一代及外来人的需求。
集团去年全年写字楼业务组合的营业额上升2.4%至15.07亿港元。香港营业额下降1.5%至14.4亿港元，其中包括按营业额收取的租金900万港元。吕干威称,2024年整体出租率为约90%,轻微上升1%,这在写字楼市场不景气之下已经非常难得,整体市场有压力,不过租金下降幅度开始收窄。
他还称,要应对不同的消费者及租户需求进行转型。目前共享办公室已超过10%,租户也更具有多样性,
可吸引更大的客户基础,新入驻的行业目前业务表现都较好。
针对本港楼市,利蕴莲表示,减息会比较慢,相信信心会慢慢提升,持审慎乐观的态度。(JJ)
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯