<汇港通讯> 新盘畅旺带动二手买卖,大围站上盖大型屋苑「柏傲庄」2月共录11宗二手买卖,其中8宗均是获利买卖,最高获利近15%,业主持货6年账面获利177万港元。
据代理数据显示,「柏傲庄」2月份共录11宗二手买卖,8宗获利买卖全属2房及3房单位,成交价介乎990-1397万港元,实用面积约452-682平方呎,实用呎价约2.03-2.19万港元,赚幅约2.3-14.5%。
其中「柏傲庄」二期6B座低层 A 室单位,日前获内地客以1397万港元购入,单位实用面积682平方,实用呎价2.04万港元。代理指,该内地买家计划购入单位後放租,其後收回自住,市值租金约3.8万港元,料租金回报率约3.3厘。单位原业主则於2020年以1220万港元购入单位,持货6年,是次沽出单位账面获利约177万港元离场,单位期内升值约14.5%。 (BC)
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