美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：本港写字楼及零售市场短期受压 偏好拥净现金高息股如长实(01113.HK)信置(00083.HK)等=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -3.800 (-2.823%) 沽空 $5.87亿; 比率 61.034% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) -0.640 (-1.404%) 沽空 $3.80千万; 比率 14.103% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.580 (-1.974%) 沽空 $9.70千万; 比率 43.904% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.180 (-1.538%) 沽空 $4.31千万; 比率 47.617% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.130 (-1.611%) 沽空 $2.97百万; 比率 4.138% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.060 (-0.274%) 沽空 $3.99千万; 比率 74.367% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.180 (-0.809%) 沽空 $4.72百万; 比率 29.838% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》美银证券料香港地产商对加价更审慎 大部分发展商每股盈利已见底希慎兴业(00014.HK) -0.710 (-3.681%) 沽空 $2.20千万; 比率 32.848% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.380 (-1.681%) 沽空 $1.83千万; 比率 15.982% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.380 (-1.638%) 沽空 $5.46百万; 比率 11.399% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.210 (-2.323%) 沽空 $8.59百万; 比率 15.692% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) -0.180 (-0.490%) 沽空 $5.68千万; 比率 14.928% | 买入 | 43元相关内容《大行》里昂升港铁(00066.HK)目标价至32元 估值合理评级「持有」==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.300 (-5.226%) 沽空 $3.00百万; 比率 7.416% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》瑞银：倘美今年加息 本港楼市及地产股将面临下行风险 油价上涨冲击本港零售港铁公司(00066.HK) -0.140 (-0.429%) 沽空 $9.12千万; 比率 49.411% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -0.200 (-0.230%) 沽空 $5.19千万; 比率 47.264% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +0.100 (+0.164%) 沽空 $7.93千万; 比率 27.739% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-01 16:25。)