<汇港通讯> 领展房产基金(00823)今日宣布,已与 Jack Investment Pte Ltd 及Pangjwee Development Pte Ltd 达成协议,出售其位於新加坡零售物业 Swing By @ Thomson Plaza的物业权益,作价2.5亿新加坡元。
这次出售作价较该物业的最新账面估值录得溢价。此交易属领展持续推行资产组合优化策略的一部分,旨在於合适情况下进行资本循环,为基金单位持有人创造价值。
该物业的收购价为1.725亿新加坡元。
领展执行董事兼首席投资总裁宋俊彦说:「在领展继续专注发挥亚太区零售商场核心优势、并有意增加在新加坡投资比重同时,资产循环依然是我们积极优化资产组合策略中不可或缺的一环。我们定期检视旗下资产,评估是否已最大程度发挥其短期价值,并在决定应否继续持有时,以现价作为考量。」
宋俊彦续说:「Swing By @ Thomson Plaza 自收购以来表现理想,领展实施针对性的资产管理措施,提升物业的市场地位及营运表现。这次出售令领展将资产增值的成果变现,并在资金超过短期需要的情况下,让我们将资金回馈基金单位持有人。」
上述交易预期将於2026年第二季完成。(JJ)
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