摩根士丹利的研究报告指,内地主要城市的二手楼价在政策影响、季节性因素及供应减少下,在1月仍录得按月进一步下跌。连同在农历新年期间睇楼活动减少,将会对2月的住宅销售形成下行压力。
大摩指,维持对内房行业评级「与大市同步」(In Line),并认为持续的销售上升为支持行业表现的关键。该行继续建议投资者等待一个更佳的入市点,并累积住宅及消费的受惠者,如华润置地(01109.HK) -1.000 (-3.704%) 沽空 $1.26亿; 比率 14.587% 及华润万象生活(01209.HK) -1.550 (-4.579%) 沽空 $8.99千万; 比率 33.988% 。另外,相信如绿城中国(03900.HK) -0.760 (-6.199%) 沽空 $2.24千万; 比率 8.595% 及越秀地产(00123.HK) -0.290 (-5.206%) 沽空 $7.19百万; 比率 6.970% 等具防御性的国有地产商在其潜在较强的销售下,或也会跑赢大市。(vc/w)
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(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-28 16:25。)
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