瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《业绩》万物云(02602.HK)中期纯利7.92亿人民币增3.9% 派息95.1分华润置地(01109.HK) +0.020 (+0.062%) 沽空 $1.36亿; 比率 24.992% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.04千万; 比率 20.096% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.110 (+1.045%) 沽空 $7.85千万; 比率 30.710% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《盈警》龙湖集团(00960.HK)预计上半年核心溢利下降70%万科企业(02202.HK) +0.060 (+1.156%) 沽空 $9.52百万; 比率 6.410% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.36百万; 比率 10.770% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.190 (+1.742%) 沽空 $9.42百万; 比率 8.226% | 中性 | 10元相关内容《大行》中银国际：内地房价下滑压力较大 短期对内房股保持谨慎越秀地产(00123.HK) +0.030 (+0.596%) 沽空 $1.08千万; 比率 11.969% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.010 (+2.105%) 沽空 $1.53百万; 比率 6.329% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.29百万; 比率 4.628% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》大和降贝壳(02423.HK)目标价至52元 料第三季平台GTV将跌14%中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.641%) 沽空 $7.77百万; 比率 15.404% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.020 (-0.051%) 沽空 $8.55百万; 比率 10.783% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.300 (+1.240%) 沽空 $1.70百万; 比率 2.444% | 中性 | 21元相关内容《大行》瑞银列出港股第二季南向资金流出最多的港股名单(表)碧桂园服务(06098.HK) +0.040 (+0.554%) 沽空 $1.62千万; 比率 6.045% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.030 (+0.522%) 沽空 $3.55百万; 比率 5.023% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.43百万; 比率 4.731% | 买入 | 36元相关内容《大行》瑞银列出港股第二季外资主动型机构投资者流入最多的港股、中概股及A股名单(表)绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.23百万; 比率 4.086% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.320 (-0.668%) 沽空 $1.04亿; 比率 24.114% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.60百万; 比率 10.109% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银列华润置地(01109.HK)为行业首选 目标价升至42元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-18 16:25。)