摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) -0.240 (-3.129%) 沽空 $1.39百万; 比率 16.684% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.520 (-1.912%) 沽空 $2.19千万; 比率 19.782% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) -0.090 (-1.161%) 沽空 $2.82百万; 比率 20.941% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.422%) 沽空 $4.92百万; 比率 33.536% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -3.400 (-2.843%) 沽空 $1.18亿; 比率 51.941% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.220 (-0.595%) 沽空 $1.70千万; 比率 16.134% │+2.2%长实集团(01113.HK) -0.680 (-1.447%) 沽空 $8.70百万; 比率 26.733% │+2%太古地产(01972.HK) -0.580 (-2.678%) 沽空 $27.86万; 比率 5.463% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.110 (-0.982%) 沽空 $1.99百万; 比率 23.865% │+0.1%相关内容《大行》摩通上调恒隆地产(00101.HK)目标价至12元 重申「首选推荐」-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-16 12:25。)相关内容《大行》汇丰研究：看好恒隆地产(00101.HK)商场业务改善 目标价上调至10.9元