高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) -0.340 (-1.245%) 沽空 $2.69千万; 比率 27.464% 、嘉里(00683.HK) -0.300 (-1.461%) 沽空 $3.74百万; 比率 20.783% 以及港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.87千万; 比率 29.779% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》摩通：地产股短期或获利回吐 建议增持太古地产(01972.HK)领展(00823.HK)高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.500 (-2.304%) 沽空 $8.29百万; 比率 42.971% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) -0.220 (-1.384%) 沽空 $2.59百万; 比率 9.505% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) -0.160 (-1.786%) 沽空 $2.14千万; 比率 25.834% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) -0.200 (-0.913%) 沽空 $1.21千万; 比率 15.618% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) -0.420 (-1.895%) 沽空 $3.90千万; 比率 34.798% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) -0.280 (-0.686%) 沽空 $6.23千万; 比率 17.979% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) -0.600 (-1.166%) 沽空 $6.21千万; 比率 26.763% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.70千万; 比率 40.181% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.87千万; 比率 29.779% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) -0.100 (-0.191%) 沽空 $4.85千万; 比率 33.980% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-15 16:25。)相关内容新世界(00017.HK)承诺2024财年不会供股 出售非核心资产目标上调至80亿元