大华继显研究报告指,今年人大会议为内房行业定下支持基调,聚焦控制供应、去库存及住房公积金改革。
不过,3月首周28个主要城市的新房销售按年下跌22%,表现依然疲弱;3个一线城市的二手住宅成交量按年下跌15%。一线城市中,二手住宅平均挂牌价按月微跌0.1%。
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该行维持对内房行业的「减持」评级,但认为3月人大会议后有可能宣布进一步的政策支持措施,建议保留部分配置以对冲政策波动。时机方面,该行建议在市场调整时买入,而非在政策支持传闻出现时追高;维持首选华润置地(01109.HK) -0.240 (-0.778%) 沽空 $1.28亿; 比率 27.740% ,2026年预期股息收益率为4.4%,目标价35.4元,评级「买入」。(ss/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-10 16:25。)
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