瑞银发表研究报告指，大部分香港地产股在最新一轮派息收益率达7%至10%，较新加坡房地产投资信托基金的6%为高，反映当中蕴藏买入机会。该行认为，由於住宅租金增长表现强劲，表示供需健康，地产商或仅面临一个周期性的下行，相信一旦美国减息，楼市销售及价格将会靠稳。恒地(00012.HK) -0.240 (-0.879%) 沽空 $1.22千万; 比率 25.982% 及嘉里建设(00683.HK) -0.400 (-1.947%) 沽空 $97.57万; 比率 11.621% 为该行行业首选，同时看好太古A(00019.HK) -0.150 (-0.233%) 沽空 $1.02千万; 比率 47.111% 。
该行称，留意到恒地有清晰去杠杆路线图，因恒地有望受惠於大众住宅市场及农地销售加快；嘉里建设则有望受惠本港超高端豪宅销售。
相关内容《大行》大华继显对中港地产板块维持「与大市同步」看法 升嘉里建设(00683.HK)至「买入」
瑞银将嘉里建设的评级由「中性」升至「买入」，目标价由13.5元升至17.8元；降九龙仓集团(00004.HK) -0.400 (-1.843%) 沽空 $3.97百万; 比率 40.085% 评级，由「中性」下调至「沽售」，认为估值昂贵，目标价由20元下调至16.3元；将希慎兴业(00014.HK) -0.160 (-1.006%) 沽空 $1.09百万; 比率 11.749% 的评级由「买入」降至「中性」，因2024年後股息重置风险高企，目标价由23.8元削至11.2元；冠君产业信托(02778.HK) -0.010 (-0.478%) 沽空 $1.46万; 比率 1.943% 的评级由「沽售」升至「中性」，因盈利前景具挑战性已被市场反映，目标价由2.1元降至1.61元。
该行各维持长实集团(01113.HK) -0.380 (-1.019%) 沽空 $1.87千万; 比率 44.784% 及九龙仓置业(01997.HK) -0.360 (-1.625%) 沽空 $9.85百万; 比率 33.407% 「中性」评级，目标价由原先分别40元及29.6元，各降至31元及20元。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 12:25。)
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