摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.940 (-2.605%) 沽空 $6.14亿; 比率 43.553% 、华润万象生活(01209.HK) -2.140 (-5.103%) 沽空 $5.89千万; 比率 16.558% 及中国金茂(00817.HK) -0.100 (-6.329%) 沽空 $1.23千万; 比率 9.423% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.750 (-8.897%) 沽空 $4.90千万; 比率 14.059% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》大华继显：香港物业价格短期下行风险有限 首选新地(00016.HK)及九龙仓置业(01997.HK)对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88亿; 比率 49.729% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) -0.440 (-2.031%) 沽空 $1.61百万; 比率 2.734% 、恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $8.48百万; 比率 19.982% 、领展(00823.HK) -0.180 (-0.487%) 沽空 $6.28千万; 比率 22.616% 及九仓置业(01997.HK) -0.260 (-1.156%) 沽空 $1.53千万; 比率 37.754% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.080 (-0.714%) 沽空 $1.41千万; 比率 32.881% 及恒地(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千万; 比率 22.874% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-16 16:25。)