摩根士丹利发表研究报告指,香港4月零售销售货值按年跌近15%,受累於内地游客减少、港人出境消费持续、高基数(去年同期有消费券)和恶劣天气,且差过该行及市场预期。该行预计,本港5月零售销售按年降幅将收窄至13%。该行偏好住宅发展商多於零售收租股。
该行表示,九龙仓置业(01997.HK) -0.380 (-1.715%) 沽空 $9.85百万; 比率 33.407% 、领展(00823.HK) -0.300 (-0.735%) 沽空 $1.95千万; 比率 24.237% 和希慎(00014.HK) -0.180 (-1.132%) 沽空 $1.09百万; 比率 11.749% 年初至今的表现落後恒指介乎18至30个百分点。该行更看好住宅市场,并予新地(00016.HK) -1.900 (-1.995%) 沽空 $7.80千万; 比率 37.562% 和信置(00083.HK) -0.050 (-0.490%) 沽空 $2.27百万; 比率 21.058% 「增持」评级。监於零售势头放缓,写字楼风险敞口较高及股息不受现金流支持,该行早前已将希慎的评级下调至「与大市同步」。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 12:25。)
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