摩根大通发表研报指,自本月2日贸易战升级以来,香港地产股股价至今累跌约10.2%,但仍跑赢恒指2.4%。该行解释,地产股相对较好的表现可能由於该行业较低的贝塔特性;在贸易战情境下,香港地产板块可能不像其他行业那样直接受到重创。
摩通提及,经济衰退的担忧仍可能拖累楼市买家及消费者的信心,这对香港楼市及零售销售不利。短期内,该行将保持防守,偏好股息确定性高的股票。首选为信和置业(00083.HK) +0.020 (+0.267%) 沽空 $9.97百万; 比率 28.935% ,其次是领展房产基金(00823.HK) -0.400 (-1.187%) 沽空 $3.92千万; 比率 7.186% 及太古地产(01972.HK) +0.160 (+1.031%) 沽空 $5.93百万; 比率 15.169% 。另外,该行对新世界发展(00017.HK) -0.070 (-1.538%) 沽空 $5.53百万; 比率 10.962% 及九龙仓置业(01997.HK) +0.160 (+0.936%) 沽空 $2.06千万; 比率 33.085% 保持审慎。(js/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-11 16:25。)
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