摩根大通发表研究报告指,新一份施政报告将於9月17日发表,市场憧憬或放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立「购房资金通」计划。摩通对於当局会否一次过推出所有措施存有疑问,认为现时楼市已见回稳迹象,若最终出台的政策力度较预期弱,施政报告公布後地产股或出现短期获利回吐。
该行又指,发表施政报告翌日美联储亦将公布议息结果,根据过往纪录,若减息符合预期,香港地产股表现普遍逊於大市。不过摩通对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法,建议可趁低吸纳,在发展商中较看好恒地(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千万; 比率 19.483% 及信置(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千万; 比率 30.862% ;收租股方面,建议风险胃纳较低投资者选择太古地产(01792.HK) -0.030 (-2.913%) 及领展(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千万; 比率 21.655% ,同时认为恒隆地产(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百万; 比率 10.817% 及九龙仓置业(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千万; 比率 22.684% 有较大上行空间。(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 16:25。)
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