高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) -0.160 (-0.583%) 沽空 $2.69千万; 比率 27.464% 、嘉里(00683.HK) +0.100 (+0.489%) 沽空 $3.74百万; 比率 20.783% 以及港铁(00066.HK) +0.320 (+1.202%) 沽空 $5.87千万; 比率 29.779% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》瑞银将长实(01113.HK)及恒生(00011.HK)从最看淡名单中剔除高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.360 (-1.632%) 沽空 $8.29百万; 比率 42.971% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) +0.220 (+1.403%) 沽空 $2.59百万; 比率 9.505% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) +0.150 (+1.703%) 沽空 $2.14千万; 比率 25.834% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) +0.200 (+0.922%) 沽空 $1.21千万; 比率 15.618% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.453%) 沽空 $3.90千万; 比率 34.798% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) +0.440 (+1.090%) 沽空 $6.23千万; 比率 17.979% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) +0.750 (+1.479%) 沽空 $6.21千万; 比率 26.763% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) -0.500 (-0.770%) 沽空 $2.70千万; 比率 40.181% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.320 (+1.202%) 沽空 $5.87千万; 比率 29.779% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) +0.600 (+1.159%) 沽空 $4.85千万; 比率 33.980% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-15 16:25。)相关内容《大行》星展升恒隆地产(00101.HK)目标价至10元 估值吸引评级「买入」