穆迪表示,香港地产发展商面临商业房地产市场的挑战,以及住宅物业销售放缓,这对银行的信用强度构成重大风险。这些发展商的债务偿还能力正在下降,因为疲弱的物业销售和租金收入限制其收入,同时利率保持在高位。
监於房地产行业持续的压力,穆迪预计银行将增加贷款损失准备金,并采取更为谨慎的信贷政策。银行的选择性信贷政策将主要影响较小和较弱的地产发展商。然而,穆迪预计获评级的地产发展商将继续保持强劲的融资渠道。(ad/u)
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