瑞银发表研究报告指，本港发展商或已渡过最坏的再融资风险，截至去年12月，发展商到期贷款总额按年下降约20%至2,010亿元。此外，港银同业拆息大幅下调，亦会带动住宅成交。然而，由於高杠杆发展商仍持有9,100个可售单位，定价问题仍然存在。
报告提到，截至去年12月，新世界发展(00017.HK) -0.080 (-1.164%) 沽空 $1.71百万; 比率 7.352% 的资产抵押率为34%，预期该公司将透过抵押更多的资产为其到期的银行贷款进行再融资，这将缓和市场对系统性风险的忧虑。该行又相信，虽然外资银行收紧信贷，但中资银行仍可提供资金支持。
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该行估计，今年香港住宅价格将保持平稳，而明年随着减息、租金增长复苏及新推盘减少的带动，楼价预期回升0至5%。该行仍然看好本港发展商，首选恒地(00012.HK) -0.480 (-1.800%) 沽空 $3.91千万; 比率 38.437% 和新地(00016.HK) -2.000 (-2.136%) 沽空 $8.66千万; 比率 39.518% ，上调目标价12%及2%，分别至29元及96元，而信置(00083.HK) -0.190 (-1.967%) 沽空 $8.11百万; 比率 28.732% 目标价则由10.5元下调至9.8元。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-03 12:25。)
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