花旗发表研究报告，对内房股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》中金上调对绿城管理(09979.HK)投资评级至「跑赢行业」 经营性现金流改善雅居乐集团(03383.HK) +0.005 (+1.282%) | 中性/高风险 | 0.85元建发国际集团(01908.HK) +0.090 (+0.517%) 沽空 $1.05千万; 比率 15.627% | 买入 | 19元旭辉控股集团(00884.HK) -0.001 (-0.450%) | 沽售/高风险 | 0.2元相关内容《大行》瑞银：万科(02202.HK)董事长辞职增加不确定性中国海外宏洋集团(00081.HK) -0.050 (-2.066%) 沽空 $3.13百万; 比率 21.928% | 买入 | 3.1元中国海外发展(00688.HK) -0.100 (-0.702%) 沽空 $7.21千万; 比率 20.901% | 买入 | 16.2元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $65.25万; 比率 1.435% | 持有/高风险 | 0.92元相关内容《大行》瑞银料内房及物管去年盈利仍存压力 降润地(01109.HK)、龙湖(00960.HK)及贝壳(02423.HK)目标价华润置地(01109.HK) +0.560 (+1.935%) 沽空 $9.68千万; 比率 19.455% | 买入 | 39.1元绿城中国(03900.HK) -0.130 (-1.461%) 沽空 $1.36千万; 比率 18.788% | 买入 | 10.3元富力地产(02777.HK) -0.020 (-3.175%) 沽空 $64.00万; 比率 13.674% | 沽售/高风险 | 1.2元相关内容《大行》摩通：万科(02202.HK)管理层旨在稳定营运及纾缓违约风险中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.408%) 沽空 $2.16百万; 比率 9.341% | 买入 | 0.76元合景泰富集团(01813.HK) +0.005 (+1.923%) | 沽售/高风险 | 0.4元龙湖集团(00960.HK) -0.040 (-0.375%) 沽空 $3.32千万; 比率 19.006% | 买入 | 12.3元相关内容《大行》中金：上海成首个跟进下调首付比例的一线城市 对购房能力带来提振效果美的置业(03990.HK) -0.190 (-3.762%) | 买入 | 5.38元宝龙地产(01238.HK) 0.000 (0.000%) | 持有/高风险 | 0.95元新城发展(01030.HK) -0.030 (-1.299%) 沽空 $1.66百万; 比率 5.457% | 买入 | 1.8元相关内容《大行》大摩下调万科(02202.HK)销售预测 目标价降至4.28元深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.149%) 沽空 $2.04百万; 比率 27.569% | 买入 | 1.78元融创中国(01918.HK) -0.010 (-0.637%) 沽空 $1.13千万; 比率 7.070% | 持有/高风险 | 1.5元万科企业(02202.HK) -0.120 (-2.439%) 沽空 $5.10千万; 比率 22.873% | 买入 | 6.9元相关内容《大行报告》中金下调部分内地物管股目标价 反映投资者风险偏好下行越秀地产(00123.HK) -0.030 (-0.624%) 沽空 $8.34百万; 比率 29.670% | 买入 | 6.5元贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.020 (+0.042%) 沽空 $7.47千万; 比率 32.283% | 买入 | 55元绿城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.331%) 沽空 $1.73百万; 比率 14.667% | 买入 | 8元相关内容《大行报告》摩通：佳兆业(01638.HK)和龙光地产(03380.HK)为下一批面临清盘呈请聆讯困境开发商(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 16:25。)