摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》大摩料新地(00016.HK)上半财年基本每股盈利增长13%股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.230 (-2.999%) 沽空 $1.39百万; 比率 16.684% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) -0.470 (-2.361%) 沽空 $4.22百万; 比率 20.356% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.520 (-1.912%) 沽空 $2.19千万; 比率 19.782% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) -0.090 (-1.161%) 沽空 $2.82百万; 比率 20.941% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.270 (-1.563%) 沽空 $1.23百万; 比率 13.248% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.422%) 沽空 $4.92百万; 比率 33.536% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.220 (-0.595%) 沽空 $1.70千万; 比率 16.134% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -3.300 (-2.759%) 沽空 $1.18亿; 比率 51.941% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.500 (-2.576%) 沽空 $60.60万; 比率 6.616% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.520 (-2.401%) 沽空 $27.86万; 比率 5.463% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.130 (-1.161%) 沽空 $1.99百万; 比率 23.865% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-16 12:25。)相关内容《蓝筹》领展(00823.HK)全年可分派总额按年下降6.4% 每基金单位末期分派126.73仙