<汇港通讯> 由新世界发展(00017)夥拍帝国集团、资本策略地产(00497)、丽新发展(00488)及港铁公司(00066)合作发展的「滶晨II」今日(7月30日)进行次轮推售,并以价单方式发售88个单位。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,「滶晨II」首轮销售理想,而是次第二轮开售有望延续,并取得不俗销情。
布少明补充,项目备受市场注目,并且有不少优势,包括港铁站上盖的铁路交通优势,大型商场及配套设施完善,故获投资客及内地客垂青。该行的客户中,以港岛区客户占约7成,至於九龙及港岛区客源则占约3成。项目具升值潜力,投资客比例料占约4成,落成後租金呎价料约有70-80港元水平,租金回报率约逾4厘水平。
7月份一二手市场交投畅旺,由於8月份有多个新盘蓄势待发,料8月全月一手交投将录逾2000宗,而二手交投则有望录得约4500宗水平,较7月录得升幅。(BC)
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