中原伍耀祖表示,农历新年逼近,加上新盘接连推售,二手市场交投气氛持续降温。嘉湖山庄本月录得14宗买卖成交,过去3日未录成交,本月平均实用尺价跌穿8,000元水平,录7,919元,创十一个月低位。伍氏表示,屋苑景湖居7座中层D室,实用面积547平方尺,属三房间隔,向东,享开扬景致,交吉以460万元放售,减价37万元,日前以423万元沽出,实用尺价8,410元。原业主於2010年1月以165万元买入,持货15年,账面获利295万元,单位升值约1.8倍。(da/u)