中原黄淑贤表示，青衣区本月累录约24宗二手买卖成交，已超越上月全月约20宗的纪录。分行新近促成区内蓝澄湾2座中层H室成交，实用面积451方尺，两房间隔，享泳池景，去年叫价568万元，期内多次调整叫价，近日叫价450万元，最终以431万元沽出，累减137万元或24%，折合实用尺价9,557元，造价较主要银行估价低约5%。买家为外区上车客。原业主於2013年以370万元买入单位，持货十二年，现转手帐面获利61万元，单位升值16%。
黄氏续称，同屋苑新近亦录3座高层F室成交，实用面积488方尺，两房间隔，成交价518万元，实用尺价10,615元。原业主於2006年以205万元买入单位，持货十九年，帐面获利313万元，单位升值1.5倍。
黄淑贤表示，蓝澄湾上月只录得1宗成交，本月已录得4宗成交，平均实用尺价9,922元。(da/u)
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