中原黎宗文表示,沙田及大围区本月暂录约66宗二手成交,按月同期增加约三成,区内富豪花园本月暂录2宗成交,最新录J座高层D室,实用面积560平方尺,三房连套房间隔,叫价约765万元,1月减至560万元,日前议价後以518万元获上车客承接,实用尺价9,250元。累计减幅达32.3%。原业主於2017年以约600万元购入单位,持货约八年,是次易手账面蚀让82万元离场,单位期内贬值13.7%。(da/a)