中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报41.26点，较上周43.18点下跌1.92点。CVI连跌2周共9.09点，为去年10月施政报告以来最低，走势反覆偏软，不过指数仍处於40点好淡分界区间以上，预示短期楼价维持窄幅上落格局。农历新年後，多区新盘销情回勇，二手成交增加，港股突破23,000点，提振市场气氛，下周三(26日)公布的财政预算案，若有扶持楼市措施，CVI有望回升，若CVI能升穿50点水平并企稳，楼价可望短期见底，未来CVI走势值得关注。
2024年2月底政府全面撤辣後，楼市成交量回升，CVI低位反弹，同期CCL由143.02点低位止跌回稳。CVI由14.49点连升9周，曾升至73.73点，并连续6周处於60点以上，同期CCL摆脱低位，於144点到148点之间窄幅徘徊。惟其後CVI落入40点至60点好淡分界区间，楼价向上动力受阻，有下调威胁。6月初CVI进一步跌穿40点，近20周处於睇淡区，反映楼市进入调整阶段，楼价同时向下调整，并蒸发撤辣後所有升幅。9月减息周期启动及10月施政报告後，CVI稳步上升，兼上穿40点及50点两个重要关口，同期楼价反覆回稳。
2025年1月美国总统特朗普正式上场，贸易战升温，美国联储局放缓减息步伐等因素影响，全球经济及政治环境面临新挑战。CVI结束早前连续13周於50点好淡分界线上下反覆徘徊的局面，单周急跌至40点左右好淡分界区间下限水平。同期楼价未能进一步向上突破，CCL持续在138点反覆争持。CCL最新报138.47点，较减息周期前的135.86点低位升1.92%，2025年楼价暂累升0.60%。(ha/a)
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