世纪21奇丰郑达昌表示，新近录得火炭星凯-堤岸成交，屋苑5座中层G室，实用面积347方尺，一房一厅间隔，座向东面望市景，单位放盘两个月，叫价680万元，减幅8.1%，成功以625万元成交，实用尺价18,012元。原业主於2021年10月购入上址，当时作价794万元，持货逾三年至今转售，账面亏蚀169万元离场，单位期内跌21%。
美联梁兆坚表示，沙田蔚景园中层E室，实用面积459方尺，采两房设计。原业主以600万元放盘约两个月後获同区客洽询，经议价後以580万元沽予换楼客，实用尺价约12,636元，高市价约2%。原业主2020年以670万元购入单位，持货五年，账面亏损约90万元或13.4%离场。
世纪21奇丰袁丽诗表示，沙田第一城36座中层H室，实用面积307方尺，两房一厅间隔，座向西北望园景，单位放盘四个月，原开价415万元，减价29万元或7%後，以386万元成交，实用尺价12,573元。原业主於2010年1月以169万元购入上址，持货15年至今沽售，账面获利217万元离场，单位期内升值近1.3倍。
中原胡耀祖表示，马鞍山中心本月暂录两宗成交，屋苑最新录3座中层C室，实用面积375平方尺，2房间隔，叫价约500万元，日前议价後以488万元沽予上车客，实用尺价约13,013元。原业主於1993年以208万元购入单位，持货约三十二年，现转手账面获利约280万元离场，单位期内升值约135%。(da/u)
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