利嘉阁地产西半山-宝翠园分行分区董事黄祥涌称,该行最新近促成薄扶林宝翠园1座高层E室的二手成交个案,单位实用面积约1,448方尺,采4房双套连工人房及储物室间隔,外望全海景。
黄祥涌表示,新买家为区内客,早前经平台搵楼,见上述单位罕有放盘,即相约代理睇楼。客人心仪单位位处高层,光猛开扬兼景观极靓,加上间隔实用,而屋苑地理位置优越,坐落港铁站上盖,生活配套完善,睇楼後即进行洽购。业主原以3,780万元放售,经诚意洽商後,最终以3,580万元略低市价成交,折合实用面积尺价约24,724元。
据悉,原业主在2002年以约1,125.8万元买入单位,持货至今易手,帐面大幅获利逾2,454万元,期内物业升值近2.2倍。他补充,该屋苑现时有约155个单位放盘,入场费由约1,300万元起。(ss/w)
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