中原地产康怡栢蕙苑分行高级资深分区营业经理施志钢表示,最新一宗鲗鱼涌康怡花园买卖成交,单位为B座高层12室,实用面积710平方尺,3房套间隔,望山景,现以875万元成交,平均实用尺价12,324元。施志钢表示,新买家为港岛客,已於区内睇楼约两个月,最後参观上址,发现同类单位罕有,而且间隔,景观或是交通都非常合心水,故决定入市自用。据了解,业主则於2009年7月以625万元购入单位,持货16年,是次沽出账面获利250万元,单位升值4成。(ss/w)