美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟表示,近期新盘市场热炽带动市场气氛,不少买家见楼价趋稳,趁机於二手市场觅笋盘,遇上心头好即拍板入市。该行新近促成一宗新都城两房单位的交投,用家议价後斥560万元承接单位,实用尺价约12,698元。原业主持货约17年,帐面赚近1.5倍。
上述成交单位为将军澳新都城二期6座中低层A室,实用面积约441平方尺,属两房两厅间隔,座向东北。据悉,单位以580万元放盘约3个月,近期获年轻夫妇客洽询。买家心仪屋苑位处地铁上盖,而且属较少见大两房则放盘,故睇楼2次即决定承接单位。
参考成交资料,原业主於2008年8月以约227.8万元购入上述物业,业主持货约17年,是次转手帐赚约332.2万元,或约146%。(sl/w)
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