第一太平戴维斯最新发表的今年5月投资市场报告指出，中美贸易紧张局势缓解及减息的影响下稍为提升投资者信心。尽管办公室及商舖基本面持续疲软，但低融资成本及部分用家购置自用物业的活跃交易，为市场带来短期支撑。
报告提到，第一季甲级写字楼及优质街舖租金分别下跌1.6%及3.6%，预计全年价格将再跌5%至10%，供过於求问题未解。第一太平戴维斯预测今年余下时间，甲级写字楼价格将下跌5至10%，而优质街舖价格则下跌5%。
第一太平戴维斯研究及顾问谘询部董事汤卓轩表示，港元走强和资本流入使得一个月香港银行同业拆息(HIBOR)降至1%以下，为房地产投资者带来缓解。未来市场动态将取决於利率和银行贷款政策。
第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光指，展望未来，利率走势及银行贷款政策将主导市场动向。部分金融机构预期HIBOR或将逐步回升，更预测至今年年中，一个月HIBOR可能重上2%水平。现时低息环境虽为负债投资者带来喘息空间，并减低不良资产或蚀让成交的压力，但若买家仅以现行利率作为入市依据，此举或存一定风险。随着利率逐步正常化，投资情绪最终仍须回归市场基本面因素。(sl/da)
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