纪惠集团近日继续放售物业,为旗下的南区赤柱滩道8号物业透过测量师行放售,意向价约5.2亿元。
第一太平戴维斯指,物业为3座3层高低密度住宅,合共9个单位及10个车位,地盘面积约26,600平方尺,现有实用面积约18,852平方尺。每座物业各3层,每层实用面积约为2,095平方尺,设有泳池。以可重建楼面计算,每方尺楼面地价逾26,000元。
物业距离赤柱正滩仅约一分钟步程,同时,亦毗邻多所国际学校、大潭美国会及赤柱广场。以现状部分交吉及部分连租约形式出售。第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示,物业意向价为5.2亿港元,最大可重建面积达19,950平方尺。相较近期南区洋房物业OneStanely、薄扶林道138号及MountPOKFULAM的成交尺价约4.8万元至49,415元。
纪惠集团近期频频放售旗下物业,包括今年3月以2.2亿元连租约沽出同区舂磡角道68至70号豪宅项目,该物业地盘面积约14,400方尺,最大可重建面积约10,800方尺。近日以2,880万元售的跑马地景光街地舖,售价较2008年8月买入价4,600万元,帐面大幅贬值约1,720万元或37%。(hc/a)
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