中原地产表示,大埔富善花园最新录1座高层D室成交个案,单位建筑面积493平方尺,实用面积365平方尺,2房间隔,原业主叫价约360万元,议价後以340万元沽出,平均实用尺价约9,315元。据了解,新买家为同区家庭客,见屋苑位置方便,价钱吸引,即决定购入单位上车自住。据了解,原业主则於2022年以405万元买入单位,持货约3年,是次易手账面蚀约65万元离场,单位期内贬值16%。(hc/u)