瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《蓝筹》九龙仓置业(01997.HK)全年基础净盈利增2%至61.4亿 派第二次中期息60仙新鸿基地产(00016.HK) +4.300 (+4.599%) 沽空 $7.79千万; 比率 27.647% | 买入 | 96元新世界发展(00017.HK) +0.070 (+0.839%) 沽空 $8.86百万; 比率 10.348% | 沽售 | 4元嘉里建设(00683.HK) +0.560 (+2.772%) 沽空 $1.25百万; 比率 6.631% | 买入 | 24元相关内容《大行》摩通列出港地产股核心盈利与减息影响的敏感性分析(表)九龙仓集团(00004.HK) +0.300 (+1.262%) 沽空 $1.45百万; 比率 34.658% | 沽售 | 16.3元长实集团(01113.HK) +0.380 (+1.012%) 沽空 $5.30百万; 比率 8.325% | 中性 | 31元恒基地产(00012.HK) +0.620 (+2.293%) 沽空 $1.80千万; 比率 36.748% | 买入 | 29元相关内容《大行》里昂：更看好内地房地产而非香港房地产 削新世界(00017.HK)目标价至4.1元信和置业(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.69百万; 比率 19.765% | 买入 | 9.8元领展房产基金(00823.HK) +0.100 (+0.239%) 沽空 $2.15千万; 比率 15.995% | 买入 | 44.2元港铁公司(00066.HK) +0.280 (+1.061%) 沽空 $1.65千万; 比率 31.012% | 沽售 | 24元相关内容《大行》里昂：放宽按揭成数上限影响可能有限 料楼价再跌5%明年下半年触底恒隆地产(00101.HK) +0.230 (+2.674%) 沽空 $6.88百万; 比率 13.601% | 买入 | 9.6元九龙仓置业(01997.HK) +0.400 (+1.732%) 沽空 $2.37百万; 比率 12.338% | 中性 | 20元希慎兴业(00014.HK) +0.250 (+1.581%) 沽空 $1.05百万; 比率 5.834% | 中性 | 15.7元相关内容《大行》里昂：若新世界(00017.HK)违约 对周大福创建(00659.HK)财务影响可控太古地产(01972.HK) +0.280 (+1.304%) 沽空 $2.72百万; 比率 8.748% | 买入 | 26.1元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)