香港置业表示,君汇港本月至今暂录约2宗租务成交,与上月同期相若,反映屋苑租务市场表现平稳。该行刚促成君汇港一宗四房双套连工人套房的租务成交,获专才家庭睇楼两次後,以7万元承租,较原叫租略减2,000元,成交价较市价高出约5%。
上述租出单位为君汇港2座低层D室,实用面积约1,689平方尺,属4房2套连工人套房设计,座向向南,景观开扬,厅房空间宽敞。周栢达指出,单位放租1个月,原叫租7.2万元,经议价後以7万元租出,实用尺租约41.4元。
资料显示,业主於2007年7月以1,672万元购入上述单位。若以目前租金计算,租金回报率约5厘。(ha/w)
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