中原地产表示,柴湾杏花邨本月暂录15宗买卖成交,平均实用尺价约12,964元。分行最新促成31座中层8室买卖成交,单位实用面积615平方尺,3房间隔,座向东南,拥池海双景,属杏花邨罕有放盘,原先叫价820万元,吸引买家即睇即还价,业主被买家诚意打动,最终同意以790万元成交,折合实用尺价12,846元。
据了解,新买家为外区换楼客,锺情杏花邨环境宁静自成一隅,见罕有放盘,迅速决定购入自用。原业主於2007年以390万元购入单位,持货接近19年,是次转手账面获利400万元,单位升值逾1倍。(ha/da)
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