TKS Limited发展的红磡高山道新盘「悦麓」,今日(30日)展开首轮销售,共涉及62个单位。美联物业高级董事布少明表示,该项目凭藉优越的地理位置及稳健的租务潜力,备受买家追捧,预计首轮销售反应热烈,有望於今日内全数沽清。
布少明指,项目地段便利,步行约5分钟即可抵达港铁土瓜湾站或何文田站,周边学生租赁需求旺盛,预计尺租逾60元,租赁回报率约4厘。该行录一组大手客斥资约3,000万元购入6个单位,包括5个一房户及1个开放式单位,全部作投资用途。客源方面,投资客约占6成,用家约占4成;项目亦受内地客欢迎,约占5成。至於本地客源,九龙区客源占7成,新界及港岛区客源共占3成。
他预期,当前楼市气氛积极,一手市场交投活跃,二手市场同样火热,楼市「小阳春」提前来临。预期销售畅旺之势,将在农历新年前继续保持,整体市场走势向好。(ss/a)
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