中原地产表示,元朗4月录得约178宗二手买卖成交,较今年1月的174宗多2%,创2024年3月186宗后的25个月(逾两年)新高。随着楼价上升,差估署最新楼价指数已连升10个月,见逾两年高位,部分业主趁旺市沽货获利离场。采叶庭6座高层A单位,实用面积460平方尺,两房梗厨间隔,叫价600万元,经议价后,减价15万元,以585万元易手,实用尺价12,717元。原业主於2024年4月以483万元买入,持货两年,帐面获利102万元,单位升值21.1%。(ha/j)