中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,本周CVI最新报85.31点,较上周87.94点下跌2.63点。CVI曾高见90点以上水平,但近两周回软共跌6.82点,不过CVI连续12周高企80点之上。楼市炽热气氛未见减弱,有大型新盘首轮销售即日沽清,过去周末十大屋苑成交维持双位数。
杨明仪指,银行按揭取态保持积极,再有大型银行调高按揭现金回赠,指数连续30周企稳60点以上睇好区,预示楼价升势持续。联储局公布议息结果,宣布利率维持不变,符合市场预期。银行估价态度仍然乐观,第二季CVI有望企稳80点水平。
最新CCL报155.20点,较2025年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升14.83%,财案放宽印花税后升15.06%,较减息周期前的135.86点低位升14.24%, 2026年暂累升7.7%。(ha/da)
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