美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》美银证券：太古A(00019.HK)上调股息释出强烈讯号 当前估值吸引=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -3.200 (-2.676%) 沽空 $1.18亿; 比率 51.941% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) -0.680 (-1.447%) 沽空 $8.70百万; 比率 26.733% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.520 (-1.912%) 沽空 $2.19千万; 比率 19.782% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.130 (-1.161%) 沽空 $1.99百万; 比率 23.865% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.230 (-2.999%) 沽空 $1.39百万; 比率 16.684% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.500 (-2.576%) 沽空 $60.60万; 比率 6.616% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.480 (-2.411%) 沽空 $4.22百万; 比率 20.356% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》富瑞料明年本港楼价录中个位数升幅 偏好信置(00083.HK)、领展(00823.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK)希慎兴业(00014.HK) -0.270 (-1.563%) 沽空 $1.23百万; 比率 13.248% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.300 (-1.333%) 沽空 $4.92百万; 比率 33.536% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.520 (-2.401%) 沽空 $27.86万; 比率 5.463% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.090 (-1.161%) 沽空 $2.82百万; 比率 20.941% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) -0.220 (-0.595%) 沽空 $1.70千万; 比率 16.134% | 买入 | 43元相关内容《大行》大摩列出港地产股受利率下调影响盈利的敏感性分析(表)==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.260 (-4.815%) 沽空 $1.33百万; 比率 11.236% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》汇丰研究：香港房地产最差周期已过 料今年楼价升2% 明年再升3%港铁公司(00066.HK) -0.060 (-0.188%) 沽空 $3.72千万; 比率 61.869% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.550 (+0.658%) 沽空 $2.78百万; 比率 20.626% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.98千万; 比率 23.193% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-16 12:25。)