4月30日｜A股市場房地產股集體上漲，其中，津投城開、金融街、京投發展、衢州發展、北辰實業10CM漲停，萬通發展漲超8%，綠地控股漲超6%，城建發展漲超5%，南都物業、中洲控股漲超4%。消息面上，深圳進一步優化房地產調控政策。限購方面，符合條件的居民家庭可在福田、南山及寶安新安街道範圍內增購1套住房；持有有效居住證的非深户家庭也可在上述區域購買1套。公積金方面，家庭最高貸款額度提至130萬元，首套房、多子女家庭等可享受最高70%的上浮比例。新政自4月30日起施行。
方正證券稱，2026年4月28日中央政治局會議對房地產的表述，核心不在“強刺激”，而在“努力穩定房地產市場，紮實推進城市更新”這一更具執行導向的定調，意味着本輪政策重心已由前期的普遍性鬆綁，逐步轉向以供給側優化、存量盤活和結構性需求釋放為主的市場修復階段。深圳在這一時點出台的政策具有高度針對性：一方面，全國一季度房地產已出現“量升價穩、庫存回落”的積極跡象，但修復基礎仍不牢固；另一方面，深圳自身處在成交回暖、庫存高位回落、核心區改善需求修復但整體價格彈性仍受約束的過渡階段，因此4月29日迅速出台優化限購與公積金政策，實質上是對中央“穩定市場”要求的地方化、精準化落實。
新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯