瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) +0.070 (+0.691%) 沽空 $8.09百萬; 比率 21.452% 、太古地產(01972.HK) +0.200 (+0.922%) 沽空 $1.21千萬; 比率 15.618% 、恒隆地產(00101.HK) +0.150 (+1.703%) 沽空 $2.14千萬; 比率 25.834% 及領展(00823.HK) +0.440 (+1.090%) 沽空 $6.23千萬; 比率 17.979% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) +0.500 (+1.359%) 沽空 $5.72千萬; 比率 34.903% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) -0.360 (-1.632%) 沽空 $8.29百萬; 比率 42.971% 、置地、港鐵(00066.HK) +0.320 (+1.202%) 沽空 $5.87千萬; 比率 29.779% 、希慎(00014.HK) +0.220 (+1.403%) 沽空 $2.59百萬; 比率 9.505% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-15 16:25。)相關內容《大行》花旗升恒隆地產(00101.HK)目標價至10.1元 評級「買入」