一連三日黃金周長假期新盤銷情暢旺，信置(00083.HK) +0.260 (+2.082%) 沽空 $3.39千萬; 比率 50.537% 牽頭發展的將軍澳日出康城第13B期海瑅灣，三日長假期連沽23伙，套現逾1.95億元。三日成交價及呎價最高單位為2B座66樓A室，實用面積775方呎，三房連套房及工作間間隔，成交價逾1,691萬元，呎價21,823元。海瑅灣I自3月底推出以，短短一個多月速售679伙，套現逾59億元。
嘉華國際(00173.HK) +0.020 (+0.877%) 沽空 $23.90萬; 比率 13.440% 牽頭的九龍東啟德承豐道15號啟德海灣，三日假期合共售出17伙，套現逾1.37億元。太古地產(01972.HK) +0.020 (+0.080%) 沽空 $3.13百萬; 比率 8.775% 柴灣住宅項目海德園錄得4宗成交，涵蓋一房、兩房連開放式廚房及兩房一套房戶型，實用面積約437至573方呎，成交價約722萬至1,136萬元，呎價約15,907至19,824元。
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新地(00016.HK) +2.500 (+1.841%) 沽空 $1.54億; 比率 35.702% 發展的荃灣橫窩仔街重建項目形(王晉)，開放示位及推出首張價單後迅速成為市場焦點，銷售中心已累積接待逾16,000人次參觀，收票逾3,000張。初步統計入票人士中，八成來自新界區，其餘兩成來自九龍及港島區，大部份屬荃灣區分支家庭及年輕置業人士，亦有部份為有意購入多於一伙的投資者。發展商表示，項目會繼續開放及收票，相信收票數字會再創新高，預計本周會推出銷售安排及進行首輪發售。
恒地(00012.HK) +1.520 (+4.938%) 沽空 $2.47億; 比率 43.902% 牽頭發展的紅磡庇利街大型重建項目首岸，首兩輪銷售全數沽清，短短一周售出338伙，套現逾26.4億元。項目第3期(第1座)緊接推出，上周六(2日)公布首張價單，涉100伙，折實平均呎價21,629元，較第1期首批高出15.9%，同系土瓜灣道70號重建項目壹沐第2期亦加推63個單位，折實平均呎價20,688元，比首批貴2.8%。
首岸新推出的第3期屬項目第1座，首張價單共推出100個單位，當中包括85個兩房及15個3房單位，實用面積338至616方呎；最高折扣維持9%，折實售價698.51萬至1,406.4萬元，折實呎價20,504至23,087元，折實平均呎價21,629元。
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恒基營業(二)部上月單月銷售總額逾65億元，期內共售約700伙，除首岸外，主要包括啟德跑道區合作項目及九龍城南首等，料創集團逾20年單月住宅銷售額新高。今年首四個月，旗下部門累售約1,000個單位，總銷售額逾120億元。
恒基旗下土瓜灣新盤壹沐第2期，日前接連上載2張價單，三天累收逾700票，以已公布價單146伙計，超額約3.8倍。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，項目於五一長假檔期推盤，吸引不少內地客到場，最快未來一周內加推及上載銷售安排，首輪銷售有機會推出特色單位招標。
宏安發展的鴨脷洲PORTO，於五一黃金周開始正式收票，截至5月3日晚上六時，累計收票逾250張，以首張價單50伙計算，超額認購逾4倍。
二手方面，中原十大屋苑本周末錄得9宗成交，按周回落30.8%，勞動節連周末三天假期合共錄得14宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，港人慣常於長假期外遊，勞動節長周末睇樓活動減少，二手成交受阻，同時多個新盤趁假期積極收票吸客，進一步分散二手市場客源。雖然十大屋苑本周末成交回落，但普遍屋苑仍錄得成交，表現尚算平穩。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，五一勞動節長周末雖然不少市民選擇外遊，惟二手周末兩天按周交投表現不僅未受影響，反而逆勢上升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去周末（5月2至3日）十大指標屋苑錄得13宗二手成交，較前周末9宗增加4宗或44.4%。五一長周末（5月1至3日）三天假期，十大指標屋苑合共錄得18宗買賣。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末（5月2至3日）十大指標二手屋苑錄得約8宗買賣成交，按周回落1宗或11%，若連同5月1日假期的三天長周末計，則共錄得約10宗買賣成交。
另據美聯物業分行統計，剛過去周末（5月2至3日）十大二手指標屋苑錄得約11宗買賣成交，較前周末約13宗減少約15.4%，惟仍連續3周企穩雙位數水平，若計及五一假期三天長周末，則錄得13宗成交。以15大屋苑計算，周末則錄得約14宗買賣成交，按周減少約6.7%。(ec/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-04 16:25。)
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