剛過去周末適逢佛誕，雖然未有新盤推出，但一手及二手樓市場氣氛不俗，其中柴灣海德園於長周末錄得6宗成交，共套現逾5,100萬元；元朗南朗日峰的頂層特色單位創項目成交價新高；荃灣形(王晉)亦推出最後51伙一房及兩房價單單位，折實樓價由506.17萬元起。至於十大屋苑交投則繼續企穩雙位數水平。
太古地產(01972.HK) -0.560 (-2.359%) 沽空 $5.78百萬; 比率 9.305% 旗下柴灣海德園於整個長周末(23日至25日)共錄6宗成交，合共套現逾5,100萬元。項目至今累售268伙。
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由新世界發展(00017.HK) -0.100 (-1.163%) 沽空 $3.95百萬; 比率 17.236% 與港鐵(00066.HK) -0.040 (-0.121%) 沽空 $9.34千萬; 比率 53.851% 合作的大圍柏傲莊III再售出2伙河景戶，套現3,874.4萬元，其中第1座(1A)10樓A單位，實用面積991平方呎，採四房一套連工作間設計，以招標形式售出，成交價2,428萬元，呎價24,501元。
另外第8座(8B)28樓B單位，實用面積509平方呎，採兩房梗廚設計，以1,446.4萬元售出，呎價28,417元。
信置(00083.HK) -0.400 (-3.249%) 沽空 $1.52千萬; 比率 11.752% 、嘉里建設(00683.HK) -0.540 (-2.324%) 沽空 $5.45百萬; 比率 14.480% 、嘉華國際(00173.HK) -0.030 (-1.339%) 沽空 $37.18萬; 比率 5.000% 、招商局置地(00978.HK) -0.010 (-3.571%) 及港鐵(00066.HK) -0.040 (-0.121%) 沽空 $9.34千萬; 比率 53.851% 合作發展的日出康城海瑅灣，於佛誕翌日公眾假期連沽4伙，套現逾4,926萬元。當中，最高成交價及呎價單位為第2B座61樓A單位，實用面積775平方呎，間隔為三房連套房及工作間連洗手間，成交價逾1,671萬元，呎價21,564元。
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嘉里建設(00683.HK) -0.540 (-2.324%) 沽空 $5.45百萬; 比率 14.480% 旗下元朗南朗日峰的頂層特色單位創項目成交價新高，16E單位為天台特色戶，三房一套梗廚單位，呎數746平方呎連657平方呎天台，成交價1,238.36萬元，成交呎價16,600元。項目全部82伙單位已售罄。
新地(00016.HK) -3.500 (-2.525%) 沽空 $2.35億; 比率 45.034% 旗下荃灣形(王晉)上載價單第5號，推出最後51伙一房及兩房價單單位，包括15伙一房(實用面積由271至276平方呎)及36伙兩房(實用面積由389至416平方呎)戶型，分別位於低層及高層，在扣除最高的15%折扣之後，樓價由506.17萬至798.83萬元，實用面積呎價由17,061至20,034元，均呎約19,149元項目將會在本周盡快推出銷售安排及於周末進行發售。
由盈大地產(00432.HK) -0.005 (-1.923%) 及資本策略地產(00497.HK) 0.000 (0.000%) 發展的中環雅盈峰，加推28樓A及B單位，並定明日以招標形式發售。當中，28樓A單位為四房兩套連化妝間、衣帽間及工作間間隔，實用面積為1,608平方呎；28樓B單位則為三房兩套連化妝間及工作間間隔，實用面積為1,254平方呎。
恒隆地產(00101.HK) -0.160 (-1.925%) 沽空 $1.09千萬; 比率 22.616% 旗下九龍灣皓日於上周六再錄兩宗兩房單位成交。最新成交包括23樓B室，實用面積約455平方呎，採兩房連開放式廚房設計，折實成交價約878萬元，折實呎價約19,300元；另一宗為同層23樓C室，實用面積約508平方呎，屬兩房連梗廚間隔，折實成交價約977萬元，折實呎價約19,223元。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得19宗成交，按周急升58.3%，創近16周新高。佛誕三天假期錄20宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末適逢佛誕，迎來三連休，長假期吸引買家紛紛睇樓，四出睇樓比較，加上周末未有大型全新盤推售，客源流向二手市場尋寶，買家見近月樓市氣氛造好，遇上合價心水戶即加快入市決定，令二手交投暢旺。
據美聯物業分行統計，剛過去周末5月23日至24日，十大屋苑錄得約19宗買賣成交，較對上一周約12宗大漲約58.3%至16周新高，亦是連續6周企穩雙位數水平；若計及佛誕假期的3日長周末，則錄得23宗成交。若按十五大屋苑計算，周六日則錄得約22宗買賣成交，按周急增約69.2%。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約11宗買賣成交，按周減少1宗或8.3%，為今年1月底以來首次連續2周維持雙位數。若以佛誕長周末3天計算則錄得14宗成交。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得13宗二手成交，與上一個周末的13宗持平。至於佛誕長周末共3天假期，十大指標屋苑則合共錄得17宗買賣。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-26 16:25。)
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