地政總署資料顯示，今年10月共有4個私人住宅項目獲批預售，合共涉及860伙，較9月的51伙按月多逾15倍，創近半年新高。其中，由恒地(00012.HK) -0.200 (-0.745%) 沽空 $2.09千萬; 比率 31.328% 、帝國集團、希慎(00014.HK) +0.100 (+0.593%) 沽空 $2.04百萬; 比率 14.451% 與市建局合作發展的土瓜灣庇利街項目1及3期佔逾７成，兩期合共提供648伙。
資料顯示，上述庇利街項目第1期及第3期分別涉及360伙及288伙，兩期項目的預計落成日期均為2027年8月31日，距今約22個月。
相關內容大摩：長實Blue Coast蝕本賣或意味擁多庫存發展商利潤大幅下降 偏好新地(00016.HK)及信置(00083.HK)
另外，建灝地產與市建局合作發展的大角咀埃華街項目，以及佳明集團粉嶺聯益街項目北映薈，亦於上月獲批預售。
同月，地政總署接獲兩份新申請，涉及451伙，按月減少約一半。包括九龍建業(00034.HK) -0.240 (-4.829%) 沽空 $4.88千; 比率 1.721% 牛池灣清水灣道35號大型重建項目第2期，涉410伙；九龍倉集團(00004.HK) -0.290 (-1.453%) 沽空 $1.12百萬; 比率 10.200% 等持有的山頂文輝道超級豪宅項目2號佔41伙。
另地政總署資料顯示，9月入紙申請預售、新地(00016.HK) -1.900 (-1.635%) 沽空 $1.66億; 比率 34.653% 旗下西沙SIERRA SEA 2B期項目，提供伙數由先前文件所載522伙，調整至最新的775伙。新地副董事總經理雷霆回應媒體時稱，集團沒有修改圖則以增加單位數量，早前只是文書上的資料有所誤差，現已更正。
相關內容《大行》摩通降恒地(00012.HK)目標價至35元籲趁低吸納 公司目標今年盈利反彈
截至10月底，正在待批預售的申請減至27宗，共涉8,746伙，按月微跌約1.8%。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-11 12:25。)
AASTOCKS新聞