<匯港通訊> 政府統計處昨公布,3月零售業總銷貨價值臨時估計為339億港元,按年上升12.8%,連升11個月,高於市場預期升9.4%;首兩月合計零售業總銷貨價值的修訂估計按年升11.8%;首季零售業總銷貨價值的臨時估計按年升12.1%。瑞銀發表報告指,數據超出該行先前預期的高個位數增長。此次超預期增長主要得益於:i)金價走強;ii)新款 iPhone 需求持續強勁;以及iii)在首次註冊稅豁免到期前提前購買電動車。若剔除豁免的消費性電子產品(按年增30%)及一次性汽車及零組件銷售(按年增81%,3月份零售銷售額仍將年增8%,較2026年首兩個月的9%略有放緩。
瑞銀認為,本港3月零售銷售業績優於預期,對以非必需消費品為主的零售房地產商,例如九倉置業(01997.HK) +1.140 (+4.556%) 沽空 $1.01億; 比率 31.272% 和希慎地產(00014.HK) +0.200 (+0.981%) 沽空 $1.39千萬; 比率 26.196% ,具有積極的參考價值。儘管如此,油價長期高企仍是主要的下行風險,因為內地遊客入境人數減少可能預示著人均消費疲軟。相反,本地居民出境旅遊減少可能對社區購物中心營運商有利,因為本地消費通常會從中受益。在此背景下,該行認為領展(00823.HK) +0.620 (+1.535%) 沽空 $1.31億; 比率 19.209% 相對受益。
瑞銀對希慎的目標價為22.4港元,投資評級為「中性」; 對九倉置業目標價為23港元,投資評級為「中性」;領展的目標價為42港元,投資評級為「買入」。(BC)
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(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-07 16:25。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊