花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.440 (+1.062%) 沽空 $5.45千萬; 比率 15.315% 、新地(00016.HK) +2.100 (+2.318%) 沽空 $1.16億; 比率 25.052% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.200 (+0.737%) 沽空 $3.87千萬; 比率 35.211% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》星展升信置(00083.HK)目標價至10.56元 投得屯門海珠路住宅地對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.070 (+0.889%) 沽空 $8.07百萬; 比率 11.424% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.320 (+1.467%) 沽空 $1.11千萬; 比率 46.345% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.200 (+0.737%) 沽空 $3.87千萬; 比率 35.211% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.060 (+0.404%) 沽空 $3.06百萬; 比率 10.496% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +2.100 (+2.318%) 沽空 $1.16億; 比率 25.052% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.110 (+1.771%) 沽空 $1.63千萬; 比率 17.448% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.010 (+0.107%) 沽空 $5.84百萬; 比率 14.516% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.070 (+0.889%) 沽空 $8.07百萬; 比率 11.424% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.540 (+2.679%) 沽空 $1.16千萬; 比率 18.850% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.014 (+0.287%) 沽空 $6.83百萬; 比率 21.836% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.440 (+1.062%) 沽空 $5.45千萬; 比率 15.315% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.200 (-0.541%) 沽空 $3.27千萬; 比率 15.073% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.120 (+0.588%) 沽空 $6.01百萬; 比率 15.484% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.220 (+0.949%) 沽空 $3.52千萬; 比率 34.730% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.010 (-0.488%) 沽空 $81.42萬; 比率 10.896% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》里昂升長實(01113.HK)目標價至34.1元 維持「持有」評級(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-20 16:25。)