瑞銀發表研究報告指，大部分香港地產股在最新一輪派息收益率達7%至10%，較新加坡房地產投資信託基金的6%為高，反映當中蘊藏買入機會。該行認為，由於住宅租金增長表現強勁，表示供需健康，地產商或僅面臨一個周期性的下行，相信一旦美國減息，樓市銷售及價格將會靠穩。恒地(00012.HK) +0.480 (+1.843%) 沽空 $9.42千萬; 比率 30.979% 及嘉里建設(00683.HK) +0.850 (+4.343%) 沽空 $6.58千萬; 比率 28.499% 為該行行業首選，同時看好太古A(00019.HK) +0.850 (+1.277%) 沽空 $7.55百萬; 比率 21.350% 。
該行稱，留意到恒地有清晰去槓桿路線圖，因恒地有望受惠於大眾住宅市場及農地銷售加快；嘉里建設則有望受惠本港超高端豪宅銷售。
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瑞銀將嘉里建設的評級由「中性」升至「買入」，目標價由13.5元升至17.8元；降九龍倉集團(00004.HK) +0.200 (+0.875%) 沽空 $4.44百萬; 比率 29.780% 評級，由「中性」下調至「沽售」，認為估值昂貴，目標價由20元下調至16.3元；將希慎興業(00014.HK) +0.250 (+1.650%) 沽空 $1.35百萬; 比率 7.155% 的評級由「買入」降至「中性」，因2024年後股息重置風險高企，目標價由23.8元削至11.2元；冠君產業信託(02778.HK) -0.020 (-0.971%) 沽空 $53.85萬; 比率 8.387% 的評級由「沽售」升至「中性」，因盈利前景具挑戰性已被市場反映，目標價由2.1元降至1.61元。
該行各維持長實集團(01113.HK) +0.360 (+0.983%) 沽空 $1.09千萬; 比率 8.697% 及九龍倉置業(01997.HK) +0.840 (+3.857%) 沽空 $9.03千萬; 比率 28.214% 「中性」評級，目標價由原先分別40元及29.6元，各降至31元及20元。(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。)
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