摩根大通發表報告指，近日有報道指過去一個星期一手及二手住宅成交均有所放緩，令昨日(18日)本地地產股股價跑輸恒指約2%，認為是《財政預算案》公布後被壓抑的需求帶動成交異常強勁，目前交投已恢復至正常化的溫和放緩情況。該行預期，在未來一至兩個月內，樓市交投可能仍會保持在一個相對較高的水平，當中由於發展商更積極推出新盤，並提供更吸引折扣優惠，令一手成交表現出色，相比下二手交投放緩得更快。摩通又指，來自中國內地的買家更傾向於選擇新盤，亦是主因之一，預測樓價可能會在短期內趨於穩定，但由於新供應庫存水平仍然較高，未來樓價可能會再次走弱。相關內容《大行》花旗料投資者仍聚焦高收益股票 地產股首選領展(00823.HK)新地(00016.HK)恆地(00012.HK)等短期內該行相信本地發展商股價表現可能會維持區間波動，當中更看好長實(01113.HK) +0.700 (+1.513%) 沽空 $6.30千萬; 比率 23.926% 及信置(00083.HK) -0.100 (-0.885%) 沽空 $1.15千萬; 比率 14.603% ，在內房發展商方面則偏好華潤置地(01109.HK) -0.090 (-0.249%) 沽空 $4.60億; 比率 42.495% 、中國海外(00688.HK) -0.060 (-0.382%) 沽空 $7.40千萬; 比率 19.607% 、中海物業(02669.HK) +0.010 (+0.253%) 沽空 $8.24百萬; 比率 18.876% 及保利物業(06049.HK) -0.400 (-1.305%) 沽空 $1.09百萬; 比率 4.941% ，相對看淡萬科(02202.HK) -0.010 (-0.379%) 沽空 $69.58萬; 比率 3.154% ，並建議避開所有民營內房。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-15 16:25。)