瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》瑞銀：萬科(02202.HK)董事長辭職增加不確定性華潤置地(01109.HK) -0.060 (-0.207%) 沽空 $1.42千萬; 比率 12.936% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) +0.200 (+1.426%) 沽空 $2.94千萬; 比率 19.010% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) +0.110 (+1.040%) 沽空 $2.02千萬; 比率 33.488% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》摩通：萬科(02202.HK)管理層旨在穩定營運及紓緩違約風險萬科企業(02202.HK) -0.040 (-0.803%) 沽空 $2.07千萬; 比率 20.911% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) +0.450 (+2.650%) 沽空 $4.74百萬; 比率 15.008% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) +0.140 (+1.596%) 沽空 $8.14百萬; 比率 29.588% | 中性 | 10元相關內容《大行》大摩：華潤置地(01109.HK)黃金週商場表現勝預期 目標價39.3元越秀地產(00123.HK) +0.080 (+1.688%) 沽空 $3.55百萬; 比率 34.156% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $61.60萬; 比率 2.938% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) +0.030 (+1.310%) 沽空 $60.05萬; 比率 4.053% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》大摩料華潤萬象生活(01209.HK)股價未來15日將跑贏行業中國金茂(00817.HK) +0.040 (+2.878%) 沽空 $1.42百萬; 比率 9.533% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +0.960 (+2.446%) 沽空 $2.36千萬; 比率 41.840% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) +0.140 (+0.615%) 沽空 $41.67萬; 比率 16.144% | 中性 | 21元相關內容《大行》大和：萬科(02202.HK)下半年經營現金流料維持負值 依賴深鐵輸血碧桂園服務(06098.HK) +0.080 (+1.292%) 沽空 $1.14百萬; 比率 4.074% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) +0.050 (+1.044%) 沽空 $2.22百萬; 比率 26.218% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) +0.300 (+0.890%) 沽空 $52.82萬; 比率 9.202% | 買入 | 36元相關內容《大行》大華繼顯對中港地產板塊維持「與大市同步」看法 升嘉里建設(00683.HK)至「買入」綠城服務(02869.HK) +0.050 (+1.099%) 沽空 $29.34萬; 比率 5.676% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +1.480 (+3.176%) 沽空 $3.29千萬; 比率 19.606% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.330%) 沽空 $1.67百萬; 比率 31.717% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-15 12:25。)