摩根士丹利發表研究報告指，其所追蹤的30間主要開發商於9月的合約銷售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。國企開發商的表現持續優於民營開發商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦較小。其中，中國海外(00688.HK) -0.240 (-1.724%) 沽空 $5.35百萬; 比率 8.130% 、中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.699%) 沽空 $2.85百萬; 比率 11.909% 和萬科(02202.HK) -0.090 (-1.727%) 沽空 $2.13千萬; 比率 24.570% 按月增49%、137%和42%。相較之下，龍光集團(03380.HK) +0.030 (+3.448%) 沽空 $1.58百萬; 比率 2.293% 、正榮地產(06158.HK) 0.000 (0.000%) 和時代中國(01233.HK) 0.000 (0.000%) 則按月下跌超過20%。
該行表示，隨著8月及9月不少一、二線城市的扶持政策密集出台，買樓信心將會逐步改善。該行繼續認為，這應該會支持未來數個月房地產銷售持續改善，而反彈的勢頭將持續到明年，而關鍵因素則在於宏觀經濟的復甦程度。該行認為，國企和優質民企，如華潤置地(01109.HK) -0.140 (-0.455%) 沽空 $3.59千萬; 比率 15.852% 、中國海外、招商蛇口(001979.SZ) -0.020 (-0.221%) 、保利(600048.SS)和龍湖(00960.HK) -0.200 (-1.936%) 沽空 $2.37千萬; 比率 33.946% 應該會因在一線城市擁有豐富優質的土地儲備而成為關鍵的受惠者。(sl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-04 12:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
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